In der Herzogparkstrasse 1 - unserem Meisterstück in Bogenhausen - haben wir mit den Firmen HBH Holzbau und Orlando Bedachung und unserem großen Pronesta-Bauteam den Altdachstuhl abgebrochen und auf beide Gebäude, Altbau und Neubau, einen neuen, wunderschönen Dachstuhl gestellt. Die Dachdeckung in doppeltem Biberschwanz ist wirklich sehenswert. Die Kupfereinblechungen sind im wahrsten Sinnen des Wortes glänzend gelungen. Chapeau!

Abbruch des Bestandsdaches, Balken setzen und ... viele Arbeiten ... bis die Dachstühle stehen.

Der neue Dachstuhl, Kupferarbeiten ... und Ansicht vom Garten auf die Gebäude Neubau und Atbau.

Am 11.11.2022  wurde endlich RICHTFEST gefeiert. Über 80 begeisterte Gäste und unseren wunderbaren Handwerker hatten viel Freude. Alle waren stolz auf das prächtiges Werk.

Pronesta Bauteam ... und Zimmerer von HBH ... mit kraftvoller Ansprache und Richtspruch!

Wir sagen allen DANKE und auf weiterhin gutes Gelingen!

Pronesta hat ein prägendes Einzeldenkmal aus dem Baujahr 1879 zur Sanierung aus einer Insolvenzmasse angekauft. Dieses wunderschöne Ensemble besteht aus einem Vordergebäude, einem Mitteltrakt und einem Rückgebäude. Von außen wunderschön, hatte es 2004 den Münchner Fassadenpreis gewonnen. 

Ausbaupotenziale liegen in den Dachgeschossen. Innen ist eine angefangene Sanierung des insolventen Voreigentümers nicht fertig gestellt worden. Hier wartet viel schöne Arbeit auf das Pronesta-Team, auch in Abstimmung mit dem Denkmalschutz.

Einstweilen wünschen wir frohe Ostern 2022 und einige schöne, sonnige Frühjahstage!

Im Herzogpark haben wir den Rohbau im Neubau fertiggestellt. Fa MAKS hat hier einen fantastischen Endspurt hingelegt und auch die Balkone noch vor Weihnachten mit einer sehr aufwendigen Autokranaktion - neben unserem Drehkran - montieren können. Complimenti an deren Bauleiter Opitz und an Polier Espig. Die Fenster im Neubau sind auch größtenteils schon eingebaut, auch hier noch eine wirklich stramme Leistug von Fa. Pauli-Fensterbau. Wir bedanken uns aufrichtig, toll!

Das Baubüro von unserem tatkräftigen Pronesta-Bauleiter Boris Koy ist aufgeräumt, die Baustelle strahlt und ist - wie immer - VIDEO-gesichert, so dass wir nun alle in den wohlverdienten Weihnachtsurlaub gehen können!

WIr wünschen Euch allen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2022!

Im Projekt Meisterstück IV Herzoparkstraße 1 haben wir die Entkernung des Altbaus nahezu abgeschlossen. Wesenticher Sanierungsteil im Altbau ist die Ertüchtigung der bestehenden Holbalkendecken, die in Teilen schief, hängend und stark federnd waren. Unser Ansatz ist es, durch eine Holzbetonverbunddecken-Konstruktion (HBV-Decke) statisch und brandschutztechnisch kraftvoll zu ertüchtigen. Die Idee liegt darin, dass eine Betonschicht über Verbundanker mit den bestehenden oder neuen Holzbalken verbunden wird, so dass Druckkräfte über die oben liegende Betondecke und Zugkräfte über die darunter liegenden Holzbalken abgefangen werden. Dieses Verfahren hat Pronesta in Zusammenarbeit mit dem Ingenierubüo IB-Leicht und dem Verbundanker-Hersteller Friedrich (BiFri-Anker) bereits im Projekt Augustenstraße (Meisterstück II) erfolgreich umgesetzt, so dass in diesem Projekt die Schallschutzwerte nach Nachmessung sogar besser als im Neubau waren. Wir sind gespannt, wie es hier laufen wird.

Untenstehende Abfolge erläutert dem geneigten Fachpublikum bidhaft die Schritte, es war - und ist noch - viel Arbeit, die sich aber lohnt.

Bestandsboden nach Entfernung der Parkettlage und Deckenbalken von unten. Pronesta-Entkernungsteam "at work" ... und nach getaner Arbeit vor Balkenaustausch. Man beachte die unterschiedlichen Balkenhöhen im Bestand.

Schadhafte Balken wurden vom Pronesta-Bauteam gewechselt, streng nach Vorgaben des Statikers, Bewehrung wurde eingelegt und mit rd. 3.000 BiFri-Verbundanker je Etage (!) verknüpft. Dann kam die Betonpumpe und es ging los ...

Langen Schlauch halten, immer exakt die Höhen vermessen und schön glatt ziehen. Dann ist der Betonrohboden der HBV-Decke fertig. Unser Pronesta-Baubüro steht schon auf der ersten fertigen HBV-Decke.