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MEISTERSTÜCK IV - HERZOGPARKSTRASSE 1 - EIN FANTASTISCHES BAUVORHABEN BEGINNT

München-Altbogenhausen, Herzogparkstraße 1 - Eine Adresse mit Anspruch. Hier realisieren wir unser Meisterstück Edition IV - Einzigfartig - Historisch - Wertvoll. 

 

Auch wer des guten Stils wegen zu einem gewissen Understatement neigt, kommt bei der Betrachtung dieses Gebäudeensembles ins Schwärmen. Die Verbindung aus Geschichte, Architektur und Lage macht dieses Kleinod zueinem echten Münchner Meisterstück – und zum bisherigen Höhepunkt unserer Meisterstück-Editionen insgesamt.Einzigartig – auch jenseits der Hausnummer 1. Das Ensemble mit der herrschaftlichen Treppe ist prägendes Element der exklusiven Nachbarschaft.Historisch – neben dem Wohnen im denkmalgeschützten Ambiente ist es die glanzvolle Geschichte des Herzogparks, die bis heute das Lebensgefühl in diesem Teil der Stadt auszeichnet.Wertvoll – vollendeter Wohnkomfort ist keine Frage des Alters:das gesamte Ensemble, bestehend aus neun individuellen Alt- und Neubauwohnungen, wird nach modernstem Standardausgebaut – inklusive Tiefgarage mit elf Stellplätzen, großemParkgarten und eigenem Fitnesshaus.

 

BB 1 SZ        BB 1 2 HERZ Fassade Bestand vorne        BB 1 3 Rückfassade       BB 1 3a

 

Bild der historischen Fassade und historische Pressemitteiolung von 1909 ... und heutige Situation des Bestands (Straßenseite) und Rückfassade sowie großer Parkgrund. Der rückwärtige Baukörper wurde im Krieg zerstört und nicht wieder vollständig aufgebaut.

 

swa herzogpark cam01 10 Vorderansicht     swa herzogpark cam05 07 Rückseite   BB 1 Lageplan.emf

 

Die Visualisierung zeigt schon jetzt das zukünftige Meisterstück IV. Der 1909 errichtete Altbau mit seiner stilvollen Stuckfassade wird umfassend saniert, modernisiert und im Dachgeschoss erweitert. Der rückwärtige, im Krieg zerstörte Teil desGebäudes wird vollständig neu aufgebaut und bildet eine harmonische Erweiterung des Gesamtensembles auf dem großén Parkgrundstück.

 

Die Bauarbeiten haben begonnen, der Abbruch der Hofgaragen und der Annexgebäude ist erfolgt. Die Verbaumaßnahmen entlang der Stützmauer waren eine große Herausforderung, die wir gut gemeistert haben. Unsere bewährten Unternehmen haben zusammen mit userem Pronesta-Bauteam vorbildliche Arbeit geleistet.

 

BB 1 6 IMG 3902   BB 1 7 IMG 3960   BB 1 8 Verbau und Erdbau Stand 2021 02 19   BB 1 9 HERZ Verbau 2   BB 1 10    B 1 12 HERZ Spritzbeton am Altbau 

 

Der Rohbau der Tiefgarage konnte zeitgerecht starten. Der Rohbau des Anbaus hat ebenfalls bereits begonnen.

 

BB 1 11 HERZ Rohbau beginnt   BB 1 14 IMG 4810  BB 1 15 IMG 4862  IMG 4971   IMG 4969  IMG 5031  IMG 5040

 

Wir freuen uns auf den weiteren Baufortschritt .. und werden im Baublog weiter berichten ...

Apartmentshaus Dachauer Strasse in der finalen Ausbauphase

Die Arbeiten im Apartmenthaus in der Dachauer Straße 145 gehen nun in die finale Phase. In den Regelgeschossen sind Wände gestellt und verputzt. Alle Bäder sind gefliest. Wir haben unsentschieden, 20 mm Vollholzeichdielen zu verlegen. Es sieht wirklich sehr wertig und schön aus.

 

D145 TB fertig D145 Vollholz lagernd 2 D145 Boden 3 

 

Einige finale Ausbauarbeiten mit hohem handwerklichem Geschick laufen noch, wie z.B. das minutiöse Freilegen des Bestandsmauerwerks als "Eye Catcher" einigen Apartments.

 

D145 Boden geölt D145 Stemmarbeiten im Flur D145 Schleifarbeiten an Mauerwerk

 

Der Betonmischer stand auf der Straße zur Versorgung der EG und UG Arbeiten, sozusagen durch die Fenster. Estrichhöhenkontrolle mit dem Laser muss sein. Auch die Stadt hat den Gehweg und den Radweg vor dem Gebäude im letzten Jahre verbreitert. Darüber freuen sich Radfahrer, Fußgänger und Anwohner gleichermaßen sehr.

 

 D145 Mischer D145 Estrichkontrolle 1 D145 SWM Gehweg

 

Wir wünschen allen ein frohes und gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2021, und bleiben SIe alle gesund !

 

Euer Pronesta Team

 

 

Meisterstück III fertiggestellt - Wahre Werte Leben.

Wir haben unser Meisterstück III in München-Neuhausen in der Blutenburgstraße 122 fertiggestellt ! Wir danken Allen, die tatkräftig und entschlossen mit uns zusammen an diesem Projekt seit Baubeginn 2018 gearbeitet haben! Von der Nachkriegsbaulücke über die Entkernung des 1877er Altbaukellers und den komplexen Rohbau mit rundem Treppenhaus bis hin zum Premium-Ausbau der Wohnungen. Entstanden sind 12 wunderschöne neue Wohnungen und 1 kleiner Laden in feiner Innenstadtlage. 


BLUT Bestand Front BLUT Nachtaufnahme Haus 072 PRONESTA Blutenburgstraße 122 BLUT Eingang Lift Abend 

An der Stelle des Altbestands in der Nachkriegsbaulücke haben wir dann unser Meisterstück gebaut. Ist der Hauseingang nicht einladend?


BLUT Lift Einang BLUT Glaslift Treppe BLUT Musterwohnung eingerichtet BLUT Gartenwohnung innen

Das Rundee Treppenhaus mit italilenischen Designerfliesen, der runde Glasaufzug und die Vollholztreppen prägen das Meisterstück.. Stilvolle Wohnungen, jede mit eigenem Namen, ...
 

BLUT Penthouse Aufgang vonoben BLUT Penthouse moebliert mit Hund 053 PRONESTA Blutenburgstraße 122 BLUT Penthouse Dachterrasse BLUT Aussenschild

... sind liebevoll ausgestattet und haben jede auf Ihre Art einen ganz besonders individuellen Charakter. 


Die Wohnungen und der Laden stehen ab sofort zum Verkauf und sind bezugsfertig. Das Verkaufsexposé und die Preisliste können Sie auf unserer Homepage unter "Immobilienangebote" einsehen und downloaden.

Wir wünschen viel Freude!

Blutenburgstrasse - Meisterstück III kurz vor Fertigstellung

Auch während Corona haben unsere Teams unter Berücksichtigung der notwendigen, strengen Sicherheitsmaßnahmen unermüdlich weiter geschafft. Die modern-spannende Fassade mit der abwechlsungsreichen Anordnung der Fenster und Balkone ist fertig gestellt.

BLUT Strasseneckfassade fertig BLUT Eckfassade

Und innen in den Wohnungen im Haus sind alle Arbeiten bis auf die Parketlegerarbeiten nahezu vollkommen erledigt. Leider warten wir immer noch auf den Bodenleger, der uns hier im Stich lässt und nicht vertragsgerecht liefert. Bisher die einzige Ausnahme. Aber wir arbeiten an einer Lösung, möglicherweise mit einer anderen Firma. Demgegenüber sind die Arbeiten der Außenanlagen gut im Zeitplan, der Hof gepflastert, und die ersten Pflanzen erwarten wir noch diese Woche. Es wird grün.

BLUT DG TB BLUT Balkonholz BLUT Außenanlage Schächte BLUT Außenanlagen 

Das runde Treppenhaus wird derzeit mit dem stilvollen Eichenvollholz in Segmentbögen verlegt. Eine sehr schöne Handwerksarbeit der Fa. Smola, die wir sehr schätzen.

BLUT Aufzug mit Boden BLUT Treppe

Und wir haben jetzt auch unser Projekt-Logo des Meisterstücks III - Wahre. Werte. Leben.
Es symbolisiert das runde Treppenhaus und die sonnige Süd-West-Ausrichtung des Hauses. Das Verkaufs-Expsé ist derzeit in Arbeit, so dass wir hier auch bald eine Vielzahl interessanter Details bekannt machen werden.

BLUT Logo Grafik

Wir freuen uns auf die recht baldige Fertigstellung.
Koempelstrasse 40 • 82340 Feldafing
Tel. +49 (0) 81 57 - 99 89 100 • Fax +49 (0) 81 57 - 99 89 129
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