Im Herzogpark haben wir den Rohbau im Neubau fertiggestellt. Fa MAKS hat hier einen fantastischen Endspurt hingelegt und auch die Balkone noch vor Weihnachten mit einer sehr aufwendigen Autokranaktion - neben unserem Drehkran - montieren können. Complimenti an deren Bauleiter Opitz und an Polier Espig. Die Fenster im Neubau sind auch größtenteils schon eingebaut, auch hier noch eine wirklich stramme Leistug von Fa. Pauli-Fensterbau. Wir bedanken uns aufrichtig, toll!

Das Baubüro von unserem tatkräftigen Pronesta-Bauleiter Boris Koy ist aufgeräumt, die Baustelle strahlt und ist - wie immer - VIDEO-gesichert, so dass wir nun alle in den wohlverdienten Weihnachtsurlaub gehen können!

WIr wünschen Euch allen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2022!

Im Projekt Meisterstück IV Herzoparkstraße 1 haben wir die Entkernung des Altbaus nahezu abgeschlossen. Wesenticher Sanierungsteil im Altbau ist die Ertüchtigung der bestehenden Holbalkendecken, die in Teilen schief, hängend und stark federnd waren. Unser Ansatz ist es, durch eine Holzbetonverbunddecken-Konstruktion (HBV-Decke) statisch und brandschutztechnisch kraftvoll zu ertüchtigen. Die Idee liegt darin, dass eine Betonschicht über Verbundanker mit den bestehenden oder neuen Holzbalken verbunden wird, so dass Druckkräfte über die oben liegende Betondecke und Zugkräfte über die darunter liegenden Holzbalken abgefangen werden. Dieses Verfahren hat Pronesta in Zusammenarbeit mit dem Ingenierubüo IB-Leicht und dem Verbundanker-Hersteller Friedrich (BiFri-Anker) bereits im Projekt Augustenstraße (Meisterstück II) erfolgreich umgesetzt, so dass in diesem Projekt die Schallschutzwerte nach Nachmessung sogar besser als im Neubau waren. Wir sind gespannt, wie es hier laufen wird.

Untenstehende Abfolge erläutert dem geneigten Fachpublikum bidhaft die Schritte, es war - und ist noch - viel Arbeit, die sich aber lohnt.

Bestandsboden nach Entfernung der Parkettlage und Deckenbalken von unten. Pronesta-Entkernungsteam "at work" ... und nach getaner Arbeit vor Balkenaustausch. Man beachte die unterschiedlichen Balkenhöhen im Bestand.

Schadhafte Balken wurden vom Pronesta-Bauteam gewechselt, streng nach Vorgaben des Statikers, Bewehrung wurde eingelegt und mit rd. 3.000 BiFri-Verbundanker je Etage (!) verknüpft. Dann kam die Betonpumpe und es ging los ...

Langen Schlauch halten, immer exakt die Höhen vermessen und schön glatt ziehen. Dann ist der Betonrohboden der HBV-Decke fertig. Unser Pronesta-Baubüro steht schon auf der ersten fertigen HBV-Decke.

In der Koemplestraße in Feldafing gehen die Arbeiten im Bereich des Produktionshallenumbaus in Wohnungen gut voran. Auch die sehr umfangreichen Kanalarbeiten gehen gut voran. Der Rohbau im EG-Bereich steht iinklusive Verglasung an den Innennpatios (Lichthöfen).

Die vier Dachkuben sind schon erstellt, die Zimmererarbeiten abgeschlossen und auch die Verglasung schon gesetzt. Wir erahnen jetzt schon ein perfektes Wohngefühl, denn wir holen quasi "Draußen" nach "Drinnen". Die Elektro-Rohinstallation ist auf gutem Weg. Das Entfernen der alten Dachdämmung hingegen ist wirklich recht arbeitsintensiv und teuer, was die Entsorgung anbelangt. Die neue Dampfsperre auf den Dächern wir derzeit - bei endlich schönem Wetter - fachgerecht von Fa. Reicheneder eingebaut. Sehr gute Zusammenarbeit.

DIe Kanalarbeiten werden mit größtem Gerät von Fa. Huttner aus Raisting erledigt. Nach neuen Vorschriften müssen große Regenwasserrückhaltrigolen eingebaut werden. Machen wir und schieben viel Erdreich durch die Gegend. Und immer Achtung auf die Stromleitungen.

Wir bauen recht freudig weiter ... Bauleiter Fabian Wagner ist zufrieden und voller Tatendrang.

Studio 145 goes live and is ready to rent!

Wir haben 28 Apartments in der der Dachauer Straße 145 in München-Maxvorstadt fertig gestellt: Tolle Apartements, spannende Gemeinschaftsflächen mit Salon, Private Gym-Fitnes und Privatgarten sowie ein umfassendes Service-Konzept.

Studio 145 Logo und Straßen- sowie Rückseite des Hauses.

Coole Co-Living Area im Salon.

Private Gym 24/7 im Haus.

Und die Apartements bieten viele schöne Details mit stylischen Bädern und perfekten Küchen samt Inventar. "Löffelfertig" und 14 Cleaning-Service inklusive.

Wir danken allen beteiligten, hochperformanten, externen Fachfirmen, dem schlagkräftigen Pronesta-Bauteam und last but least der immer auf Qualität bedachten Pronesta-Bauleitung für die wunderbare Fertigstellung.

Wir freuen uns auf die ersten Bewohner!, das Exposé können Sie auch auf unserer Homepage unter Vermietungsangebot downloaden. See you soon.